Gestion des Réservations & Revenus
Centralisez toutes vos réservations, synchronisez les calendriers, acceptez les réservations directes et gérez les finances depuis un seul endroit.
Gestion des Réservations
CRUD complet pour toutes les réservations avec intégration multi-plateforme. Calculs automatiques pour nuits, commissions, versements, revenu net, éco-taxe et profit.
- Intégration avec Airbnb, Booking.com, VRBO et réservations directes
- Calcul automatique des commissions et versements par plateforme
- Validation de chevauchement de dates empêche les overbookings
- Crée automatiquement les tâches de ménage et l'enregistrement clients au checkout
Synchronisation Calendrier iCal
Multi-calendrier par propriété avec worker en arrière-plan synchronisant automatiquement toutes les 15 minutes. Moteur smart diff détecte nouvelles réservations, annulations et changements de dates.
- Flux iCal illimités par propriété (Airbnb, Booking, VRBO, Google Calendar)
- Sync en arrière-plan toutes les 15 minutes avec détection smart diff
- Création automatique des réservations depuis les événements calendrier importés
- Alertes détection d'overbooking et sync bidirectionnelle
Registre Numérique des Hôtes (RGPD)
Portail self-service pour les clients pour remplir leurs données et télécharger des documents. Conformité RGPD complète avec base de données chiffrée séparée, journaux d'audit et anonymisation automatique.
- Portail self-service : les clients reçoivent un lien pour remplir leurs données et télécharger des pièces d'identité
- Suivi de statut : en attente, partiel, complet, vérifié, expiré
- Emails automatiques : lien d'enregistrement, rappels, notifications de complétion
- Conservation des données configurable avec anonymisation automatique à l'expiration
Moteur de Réservation Directe
Réservations directes à zéro commission via des pages publiques personnalisées pour chaque propriété. Les clients réservent directement avec disponibilité en temps réel, tarification dynamique et notifications instantanées.
- Pages publiques personnalisées avec galerie photos, équipements et calendrier de disponibilité
- Tarification dynamique avec modificateurs saisonniers et règles de réservation
- Descriptions multilingues des propriétés (EN, IT, FR, DE, ES)
- Flux de confirmation : demande client, hôte confirme, réservation auto-créée
Gestion Financière
Dashboard revenus/dépenses complet avec graphiques, calcul automatique des commissions et exports CSV structurés prêts pour le comptable.
- Calcul automatique des versements : total payé, commission, net, coûts ménage, versement propriétaire
- Rapports mensuels par propriété, par plateforme, avec comparaison année après année
- Automatisation éco-taxe avec 6 types de calcul pour tout pays
- Export CSV structuré avec toutes les transactions catégorisées
Éco-Taxe / Taxe de Séjour
6 types de calcul couvrant toute réglementation de ville ou pays. Entièrement configurable par propriété avec rapports trimestriels et vues agrégées.
- 6 types de calcul : standard, par personne, par nuit, pourcentage, fixe et plus
- Tarif configurable, max par personne, max nuits, âge minimum exonération
- Rapport éco-taxe global avec ventilation trimestrielle sur toutes les propriétés
- Fonctionne pour N'IMPORTE QUEL pays ou ville - non lié à une localité spécifique
Réservations Directes Zéro Commission
Arrêtez de payer des milliers en frais de plateforme. Votre moteur de réservation intégré permet aux clients de réserver directement depuis votre page propriété sans aucune commission.
- Pages propriétés personnalisées avec votre logo et vos couleurs
- Calendrier de disponibilité en temps réel synchronisé avec toutes les plateformes
- Tarification dynamique avec tarifs saisonniers et règles de réservation
- Protection anti-spam avec limitation de débit (20 req/min par IP)
Opérations & Maintenance
Automatisez le ménage, gérez les tâches, suivez les prestataires, factures et dépenses en un seul endroit.
Ménage Automatique
Tâches de ménage auto-créées au checkout avec affectation opérateur, suivi temps et coûts, et gestion de statut de Planifié à Terminé.
Gestionnaire de Tâches
Tâches de maintenance, réparation, amélioration et inspection avec niveaux de priorité, échéances, suivi des coûts (estimé vs réel), affectation de prestataires et planification récurrente.
Gestion des Prestataires
Répertoire complet des prestataires avec coordonnées, système de notation (1-5 étoiles), suivi tarifs horaires/fixes, statut Actif/Inactif et marquage Prestataire Préféré.
Suivi des Factures
Suivi unifié pour tous types de factures (eau, électricité, gaz, internet, déchets). Relevés de compteurs, calcul automatique de consommation, alertes d'échéance et pièces jointes PDF.
Dépenses Supplémentaires
Catégories de dépenses personnalisables liées aux tâches quand pertinent. Suivi détaillé avec date, description, montant et notes. Rapports par catégorie pour une visibilité financière complète.
Analytique & Rapports
Tableaux de bord interactifs, graphiques, vues calendrier, rapports PDF, exports de données et notifications en temps réel.
Analytique et Rapports
Statistiques dashboard avec graphiques Recharts interactifs : revenus mensuels, distribution plateformes, taux d'occupation, tendances année après année et résumé financier par propriété.
Vue Calendrier
Calendrier React personnalisé avec vue mois, heatmap année, modal détail jour, codage couleur par type d'événement, 6 filtres événement, export ICS et contrôles de navigation.
Centre d'Impression / PDF
Générez et imprimez des rapports pour réservations, factures, ménage, registre clients, éco-taxe et dépenses. Filtrez par propriété, catégorie, opérateur et année avec mises en page optimisées pour l'impression.
Export de Données
Exports CSV compatibles avec Excel et Google Sheets. Exportez réservations, ménages, tâches, factures, dépenses et prestataires filtrés par année. L'export groupé télécharge les 6 types en une fois.
Notifications
Notifications Telegram et email pour nouvelles réservations, annulations, changements de dates, alertes d'overbooking et erreurs de sync. Configurables par tenant avec intervalles personnalisables.
Analyse des Prix
Analyse historique des prix avec ADR journalier (Average Daily Rate), détection de saisonnalité, prévisions d'occupation et de revenus, et rapports de prix exportables.
Sécurité de Niveau Enterprise
Construit avec la sécurité et l'isolation des données au cœur. Vos données et celles de vos clients sont toujours protégées.