Gestión de Reservas & Ingresos
Centraliza todas tus reservas, sincroniza calendarios, acepta reservas directas y gestiona finanzas desde un solo lugar.
Gestión de Reservas
CRUD completo para todas las reservas con integración multi-plataforma. Cálculos automáticos para noches, comisiones, pagos, ingreso neto, eco-tasa y beneficio.
- Integración con Airbnb, Booking.com, VRBO y reservas directas
- Cálculo automático de comisiones y pagos por plataforma
- Validación de solapamiento de fechas previene overbookings
- Crea automáticamente tareas de limpieza y registro de huéspedes al checkout
Sincronización Calendario iCal
Multi-calendario por propiedad con worker en segundo plano que sincroniza automáticamente cada 15 minutos. Motor smart diff detecta nuevas reservas, cancelaciones y cambios de fechas.
- Feeds iCal ilimitados por propiedad (Airbnb, Booking, VRBO, Google Calendar)
- Sync en segundo plano cada 15 minutos con detección smart diff
- Creación automática de reservas desde eventos de calendario importados
- Alertas de detección de overbooking y sync bidireccional
Registro Digital de Huéspedes (RGPD)
Portal self-service para huéspedes para rellenar datos y subir documentos. Cumplimiento RGPD completo con base de datos cifrada separada, registros de auditoría y anonimización automática.
- Portal self-service: los huéspedes reciben un enlace para rellenar datos y subir documentos de identidad
- Seguimiento de estado: pendiente, parcial, completo, verificado, expirado
- Emails automáticos: enlace de registro, recordatorios, notificaciones de finalización
- Retención de datos configurable con anonimización automática al vencimiento
Motor de Reservas Directas
Reservas directas sin comisión a través de páginas públicas personalizadas para cada propiedad. Los huéspedes reservan directamente con disponibilidad en tiempo real, precios dinámicos y notificaciones instantáneas.
- Páginas públicas personalizadas con galería de fotos, servicios y calendario de disponibilidad
- Precios dinámicos con modificadores estacionales y reglas de reserva
- Descripciones de propiedades multilingüe (EN, IT, FR, DE, ES)
- Flujo de confirmación: huésped solicita, anfitrión confirma, reserva auto-creada
Gestión Financiera
Dashboard completo de ingresos/gastos con gráficos, cálculo automático de comisiones y exports CSV estructurados listos para el contable.
- Cálculo automático de pagos: total pagado, comisión, neto, costes limpieza, pago propietario
- Informes mensuales por propiedad, por plataforma, con comparación año tras año
- Automatización eco-tasa con 6 tipos de cálculo para cualquier país
- Export CSV estructurado con todas las transacciones categorizadas
Eco-Tasa / Impuesto Turístico
6 tipos de cálculo que cubren cualquier regulación de ciudad o país. Totalmente configurable por propiedad con informes trimestrales y vistas agregadas.
- 6 tipos de cálculo: estándar, por persona, por noche, porcentaje, fijo y más
- Tarifa configurable, máx por persona, máx noches, edad mínima exención
- Informe eco-tasa global con desglose trimestral en todas las propiedades
- Funciona para CUALQUIER país o ciudad - no vinculado a ninguna localidad específica
Reservas Directas Sin Comisión
Deja de pagar miles en comisiones de plataforma. Tu motor de reservas integrado permite a los huéspedes reservar directamente desde tu página de propiedad sin coste de comisión.
- Páginas de propiedad con tu marca, logo y colores
- Calendario de disponibilidad en tiempo real sincronizado con todas las plataformas
- Precios dinámicos con tarifas estacionales y reglas de reserva
- Protección anti-spam con limitación de tasa (20 solicitudes/min por IP)
Operaciones & Mantenimiento
Automatiza la limpieza, gestiona tareas, monitorea proveedores, facturas y gastos en un solo lugar.
Limpieza Automática
Tareas de limpieza auto-creadas al checkout con asignación de operador, seguimiento de tiempo y costes, y gestión de estado de Programado a Completado.
Gestor de Tareas
Tareas de mantenimiento, reparación, mejora e inspección con niveles de prioridad, plazos, seguimiento de costes (estimado vs real), asignación de proveedores y programación recurrente.
Gestión de Proveedores
Directorio completo de proveedores con contactos, sistema de calificación (1-5 estrellas), seguimiento de tarifas por hora/fijas, estado Activo/Inactivo y marcado de Proveedor Preferido.
Seguimiento de Facturas
Seguimiento unificado para todos los tipos de facturas (agua, electricidad, gas, internet, residuos). Lecturas de contadores, cálculo automático de consumo, alertas de vencimiento y adjuntos PDF.
Gastos Extra
Categorías de gastos personalizables vinculadas a tareas cuando sea relevante. Seguimiento detallado con fecha, descripción, importe y notas. Informes por categoría para visibilidad financiera completa.
Análisis & Informes
Dashboards interactivos, gráficos, vistas de calendario, informes PDF, exports de datos y notificaciones en tiempo real.
Análisis e Informes
Estadísticas dashboard con gráficos Recharts interactivos: ingresos mensuales, distribución por plataforma, tasas de ocupación, tendencias año tras año y resumen financiero por propiedad.
Vista de Calendario
Calendario React personalizado con vista mes, heatmap año, modal detalle día, codificación de colores por tipo de evento, 6 filtros de evento, exportación ICS y controles de navegación.
Centro de Impresión / PDF
Genera e imprime informes para reservas, facturas, limpieza, registro de huéspedes, eco-tasa y gastos. Filtra por propiedad, categoría, operador y año con diseños optimizados para impresión.
Exportación de Datos
Exports CSV compatibles con Excel y Google Sheets. Exporta reservas, limpiezas, tareas, facturas, gastos y proveedores filtrados por año. La exportación masiva descarga los 6 tipos a la vez.
Notificaciones
Notificaciones Telegram y email para nuevas reservas, cancelaciones, cambios de fechas, alertas de overbooking y errores de sync. Configurables por tenant con intervalos personalizables.
Análisis de Precios
Análisis histórico de precios con ADR diario (Average Daily Rate), detección de estacionalidad, previsiones de ocupación e ingresos, e informes de precios exportables.
Seguridad de Nivel Enterprise
Construido con seguridad y aislamiento de datos en su núcleo. Tus datos y los de tus huéspedes están siempre protegidos.